о проекте
инвестирование
подрядчики
© Infinity Development and Investments, 2025
девелоперская компания
Политика конфиденциальности
+62 812 380 38324
info@idi.house
Отправить запрос
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Сайт использует cookie-файлы. Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.
Oк
Компания IDI строит на Бали дизайнерские видовые виллы и сдает их в краткосрочную аренду для извлечения прибыли для инвесторов с помощью управляющей компании Farsight.
Жилой комплекс в Убуде Sunsway Villas состоит из 9 отдельно стоящих, одноэтажных вилл с видом на рисовые поля и закатную сторону. В ясную погоду открывается вид на гору Батукару.
Жилой комплекс в Убуде Sunsway Villas состоит из 9 отдельно стоящих, одноэтажных вилл с видом на рисовые поля и закатную сторону. В ясную погоду открывается вид на гору Батукару.
суть проекта
sunsway villas в Убуде
sunsway villas в Убуде
Стильный интерьер выполнен в светлых тонах и использует актуальные дизайнерские тренды: высокие потолки и зеркала, настенные скульптуры, теневые зазоры, декорирование полов гранитом, а мебели мрамором.
премиальная отделка
Каждая вилла названа одним из имен солнца из йогической практики Сурья Намаскар (Приветствие Солнцу), написанной на санскрите: Mitra, Bhānu, Ravi, Pāṣan, Marīci, Aditya, Savitre, Arka, Sūrya.
название вилл
Для вечернего и ночного освещения
в саду и на придомовой территории использованы резные светильники, что создаёт эффект игры ночного освещения.
в саду и на придомовой территории использованы резные светильники, что создаёт эффект игры ночного освещения.
уникальный дизайн
Для обеспечения эффекта игры солнечного света и тени часть стеклянных покрытий фасада здания снабжены авторскими арт-трафаретами, которые при желании постояльцев могут быть спрятаны за занавески.
креативные элементы
Дизайнерская концепция комплекса SunSway— Танец Солнца
sunsway villas
Характеристики, генплан, планировки
Вилла в Убуде, 2 спальни
Аренда земли
Площадь застройки
Жилая площадь
Площадь участка
Площадь бассейна
Площадь застройки
Жилая площадь
Площадь участка
Площадь бассейна
35 лет
от 198 кв.м.
от 116 кв.м.
от 295 кв.м.
от 26 кв.м.
от 198 кв.м.
от 116 кв.м.
от 295 кв.м.
от 26 кв.м.
Аренда земли
Площадь застройки
Жилая площадь
Площадь участка
Площадь бассейна
Площадь застройки
Жилая площадь
Площадь участка
Площадь бассейна
35 лет
262 кв.м.
143 кв.м.
от 436 кв.м.
36 кв.м.
262 кв.м.
143 кв.м.
от 436 кв.м.
36 кв.м.
Вилла в Убуде, 3 спальни
Что входит в стоимость:
В комплексе Sunsway виллы с двумя и тремя спальнями с собственными ванными комнатами и рабочим кабинетом.
-
Бассейн Инфинити
-
Личная парковка
-
Просторная терраса
-
Охраняемая территория
-
Мебель и техника под ключ
-
Вид на рисовые поля, гору и закат
Что входит в стоимость:
В комплексе Sunsway виллы с двумя и тремя спальнями с собственными ванными комнатами и рабочим кабинетом.
-
Бассейн Инфинити
-
Личная парковка
-
Просторная терраса
-
Охраняемая территория
-
Мебель и техника под ключ
-
Вид на рисовые поля, гору и закат
Стратегии инвестирования в Sunsway villas
Позволяет получить до 45 % от вложенных средств в кратчайшие сроки за счет увеличения стоимости на разных этапах строительства: от стадии pre-sale до стадии сдачи ключей.
Флиппинг
Доход от сдачи в аренду составляет от 12 до 23% годовых в зависимости от класса объекта при посуточной аренде. Величина арендных платежей растёт соответственно росту стоимости на объект и росту капитализации.
Аренда и капитализация
Проживание на объекте происходит без ограничений по сроку, обусловленного договором. Во время вашего отсутствия недвижимость приносит стабильный денежный поток.
Резидентный объект
Комплекс находится всего в 3 км от Убуда и вблизи от его основных достопримечательностей
Убуд —
высокорентинговый
регион Бали для инвестиций
в туристическую недвижимость
высокорентинговый
регион Бали для инвестиций
в туристическую недвижимость
букит
1 час 20 мин.
1 час 20 мин.
аэропорт
1 час
1 час
чангу
1 час
1 час
остров нуса лембонган 1 час 10 мин.
остров нуса пенида
1 час 10 мин.
1 час 10 мин.
пляж голубая лагуна
1 час
1 час
вулкан агунг
1 час 30 мин.
1 час 30 мин.
амед
2 часа
2 часа
вулкан батур
1 час 10 мин.
1 час 10 мин.
слоновья пещера
3 мин.
3 мин.
водопад Bandung 6 мин.
водопад Sumampan 9 мин.
стеклянный мост 14 мин.
водопад Tegenungan 13 мин.
лес обезьян 12 мин.
убуд арт маркет 5 мин.
тити бату убуд клаб 7 мин.
тонирака арт лаундж 8 мин.
йога барн 9 мин.
убуд 8 мин.
Ответьте на 3 вопроса, чтобы запросить презентацию проекта и узнать цену
Заявка уже передана нашему менеджеру и он скоро свяжется с вами. Желаем вам хорошего дня!
Ответьте на 3 вопроса, чтобы запросить презентацию проекта и узнать цену
Заявка уже передана нашему менеджеру и он скоро свяжется с вами. Желаем вам хорошего дня!
Спальня
КАК ОФОРМЛЯЕТСЯ СДЕЛКА
Удалённо или с вашим присутствием. Как вам удобно!
Оплата
Депозита и бронирование виллы.
Сумма депозита $ 5.000,
оплата принимается в любой удобной для вас валюте.
оплата принимается в любой удобной для вас валюте.
Дью-дилидженс
Комплексная проверка от BCENTRUM.
10-летний опыт работы со многими клиентами фирмы и предоставляем комплексные юридические услуги, иммиграционные вопросы, а также проектирование и строительство зданий.
Сделку можно провести удалённо. Мы высылаем вам оригинал договора.
подписание
Инвестиционного договора.
Вы платите в соответствии с ходом выполнения, отраженным в заранее согласованном графике платежей по договору.
Оплата
Поэтапное осуществление оплаты.
Договор об аренде земли на 35 лет с правом приоритетного продления еще на 35 лет между покупателем. Нотариально заверяется на Бали.
подписание
Договора аренды земельного участка.
Вилла под ключ включает мебель, технику и все, что нужно для сдачи, в том числе посуду и постельное белье.
Сдача
Объекта по Акту приема-передачи.
преимущества
sunsway villas
sunsway villas
Менеджмент осуществляется управляющей компанией Farsight Management
Farsight вложили совокупно за 13 лет работы около млн $ в IT разработку своих решений с целью увеличения прибыльности недвижимости. И этот результат невозможно не заметить.
-
24/7 отдел
по работе с клиентами -
13 лет на рынке
-
250+ объектов в управлении
-
300+ сотрудников в штате
-
50+ онлайн систем бронирования
-
1000+ партнеров офлайн при прямых бронированиях
Объект под управлением Farsight Management:
-
Реклама, маркетинг и сдача в аренду
-
Финансовое планирование и отчетности
-
Юридические вопросы
-
Ремонт и техническое обслуживание
В результате вы вкладываетесь не в покупку недвижимости,
вы приобретаете готовый бизнес, приносящий доход
вы приобретаете готовый бизнес, приносящий доход
-
Без операционной нагрузки;
-
При наличии прозрачной отчетности;
-
С ежеквартальными или ежемесячными выплатами.
В результате вы вкладываетесь не в покупку недвижимости,
вы приобретаете готовый бизнес, приносящий доход
вы приобретаете готовый бизнес, приносящий доход
-
Без операционной нагрузки;
-
При наличии прозрачной отчетности;
-
С ежеквартальными или ежемесячными выплатами.
НАШ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОДРЯДЧИК —ЗАСТРОЙЩИК С БОЛЬШИМ ПОРТФОЛИО ЗАКОНЧЕННЫХ
И ТЕКУЩИХ СТРОИТЕЛЬНЫХ
ОБЪЕКТОВ НА О. БАЛИ
И ТЕКУЩИХ СТРОИТЕЛЬНЫХ
ОБЪЕКТОВ НА О. БАЛИ
Sanggraloka Farm
текущий проект
cv tika jaya construction
cv tika jaya construction
прошлый проект
cv tika jaya construction
cv tika jaya construction
прошлый проект
cv tika jaya construction
cv tika jaya construction
прошлый проект
cv tika jaya construction
cv tika jaya construction
Наша Команда
- Сергей УстиновManaging DirectorОпыт работы в архитектурном бюро ЕвроИнтерьер, девелоперской компании "А-Проджект", торговле недвижимостью, поставках мебели, эксперт Российского налогового портала, автор 3 семинаров, входящих в топ-5 рейтинга РосБизнесКонсалтинг (в качестве партнера Lawson&Wang Group)
- Дмитрий ШульженкоTechnical SupervisorБольшой опыт управления строительством на Бали: Building Construction Director (Setter), Technical Supervisor (Bali Investments), Project Manager (Alex Villas), Technical Supervisor (Dream House)
- Денис ИсаевDirector of Development DepartmentПродажи, проектирование, строительство, девелопмент жилого поселка «Радонежский» в должности генерального директора, сертифицированный инженер-проектировщик и Проджект-менеджер, MBA
ПОЧЕМУ ИМЕННО БАЛИ?
Остров Бали — номер 1 для инвестиций в недвижимость
Остров Бали — номер 1 для инвестиций в недвижимость
Forbes:
4-Е МЕСТО В МИРЕ
ПО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ
ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ
4-Е МЕСТО В МИРЕ
ПО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ
ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ
BBC travel:
По мнению bbc Бали является лучшим островом в мире
По мнению bbc Бали является лучшим островом в мире
US News:
4 место в мире по инвестиционной привлекательности. Рейтинг 2020
4 место в мире по инвестиционной привлекательности. Рейтинг 2020
Travel and Leisure:
Бали - номер 1 среди азиатских курортов
Бали - номер 1 среди азиатских курортов
Destin Asian:
лучший остров мира
лучший остров мира
Trip Advisor:
лучшее туристическое направление
лучшее туристическое направление
ПОЧЕМУ ИМЕННО УБУД?
Убуд — излюбленное место для европейских ремесленников и культурных эмигрантов, ищущих покоя и равновесия
-
Убуд, город к северу от Денпасара, расположенный на возвышенности, среди живописных рисовых полей и террас, отличается прохладным климатом, спокойствием и консервативностью в соблюдении традиций.
-
За более чем столетие это взаимодействие привело
к подлинному художественному слиянию культур, породив оригинальные направления в живописи и танце, которые можно увидеть в мастерских, галереях, изысканных ресторанах и ремесленных кафе, разбросанных по всему городу.
ГОТОВЫ СДЕЛАТЬ ИНВЕСТИЦИЮ СВОЕЙ МЕЧТЫ НА БАЛИ?
Наши консультанты окажут вам полную поддержку на каждом этапе вашего проекта в сфере недвижимости, предложив ценные рекомендации в каждый решающий момент, с которым вы столкнетесь.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
о проекте
инвестирование
подрядчики
девелоперская компания
© Infinity Development and Investments, 2025
Политика конфиденциальности
+62 812 380 38324
info@idi.house